Politic Social

by Horea Hudrea decembrie 14, 2018 1 comment

Autoritățile locale au pregătit un proiect de hotărâre prin care Ionuț Matei, fiul primarului Cristian Matei va putea cumpăra un teren, loc de casă și grădină fără licitație publică, printr-o reinterpretare a unui paragraf de lege.

Proiectul va fi suspus votului Consiliului Local în ședința ordinară a lunii decembrie.

În timp ce locuitorii din zonă încearcă fără succes să-și cumpere grădinile, în cazul fiului primarului, administrația locală a funcționat ca unsă. Procedurile cu tot cu documentații cadastrale s-au finalizat rapid,  în doar 3 luni.

Grădina pe care fiul primarului vrea să o cumpere fără licitație publică este pestre drum de casa acestuia.

Proiectul de hotărâre controversat prevede vânzarea fără licitație publică a unui teren în suprafață de 675 mp, aparținând domeniului privat al Municipiului Turda, înscris în CF 63848 Turda, situat în Turda, str Ocnelor fn în favoarea lui Matei Bogdan Ionuț și Matei Geanina Silvia, ambii domiciliați în strada Ocnelor nr. 7. Prețul aproximativ de vânzare este de 19 euro/mp, cu circa 1 euro /mp mai ieftin decât se vând terenurile din zonă.

Proiectul de hotărâre așa cum a fost el redactat vine cu o serie de lipsuri și se bazează pe o interpretare la limită a legii.

Proiectul este inițiat de către doi consilieri PSD, Paul Năstase și Daniela Pârlea  și urmează să fie votat de Consiliul local în 20 decembrie. Cei doi consilieri PSD precizează în expunerea de motive că imobilul ce va fi vândut este închiriat în baza contractului de închiriere 133372 din 24 iulie 2018. Contractul de închiriere nu este atașat la proiectul de hotărâre. De altfel din anexele la proiectul de hotărâre lipsește și cererea chiriașului de a cumpăra terenul.

Cei 675 de metri nu au fost chiar 675 la început. Până să ajungă la suprafața aceasta, autoritățile locale au demarat o serie de proceduri cadastrale. În 27 august, la o lună de la semnarea contractului de închiriere mneționat de cei doi consilieri, Consiliul Local Turda aprobă alipirea a două imobile unul de 162 și unul de 513 mp prin formarea unui nou corp de avere având nr. top. nou 6791/17/1/2; 6791/17/4/2 în suprafaţă de 675 mp şi întabularea acestuia în favoarea Municipiului Turda – Domeniul Privat.  Proiectul de hotărâre din lua august  a fost inițiat tot de cei doi consilieri PSD. Ulteior un proiect similar a fost aprobat în luna octombrie. Această nouă suprafață, de 675 de metri urmează să îi fie vândută lui Ionut Matei,  fiului primarului, 

Situația crează nemulțumiri pe stradă. În imediata vecinătate  sunt locatari care dețin în chirie terenuri încă de acum 12 ani și care au cerut Primăriei să cumpere terenul pe care au curtea și grădina, fără a avea însă succes. În cazul fiului primarului, rotițele administrației locale de la Turda au lucrat ca unse. În doar câteva luni necesare documentațiilor cadstrale,  lucrurile s-au pus la punct.

Strada care strică socotelile

În conformitate cu prevederile art. 13 alin. 1 şi art. 15 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificări, terenurile aparţinând domeniului privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale destinate construirii, pot fi vândute, concesionate ori închiriate doar prin licitaţie publică. Prin derogare de la aceste prevederi, în cazul în care consiliile locale sau judeţene hotărăsc vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă ai acestora beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor.

Problema în cazul grădinii pe care vrea să o cumpere fiul primarului e aceea că este pestre drum de casa lui. 

În acest caz formularea ”teren aferent construcțiilor” este interpretat abuziv, spun juriștii consultați de InfoAries.ro.  ”E vorba de fapt de un teren aferent unui străzi de vreme ce imobilele, locuința proprietate personală  si terenul închiriat  sunt separate de o stradă. Nu vorbim de un teren aferent unui imobil, despărțit cu o cale de acces ci de un teren despărțit de o stradă ce exista la construirea imobilului. Oricum, înainte să întrebați dacă vânzarea e corectă poate ar trebui să întrebați dacă închiererea fără licitație publică a terenului s-a făcut legal”, spune sursa consultată de InfoAries.ro