Cluj Economic

by Eva ToĹźa noiembrie 30, 2016 0 comments

Evaluatorii care lucreaza pentru băncile ce dau credite imobiliare au stabilit, în premieră, un indice după care se va stabili valoarea reală a apartamentelor. După acest indice, dintre orașele mari, cel mai scump este Clujul, iar cel mai ieftin Brașovul. Datele vor fi actualizate trimestrial şi vor apărea pe siteul asociaţiei evaluatorilor.

Un metru pătrat la Cluj se vinde cu 1050 de euro, cu 30 de euro mai scump decât în Capitală. Concluzia a reieşit după ce au fost analizate peste 72.000 de rapoarte, făcute de evaluatori pentru băncile care dau credite imobiliare. Este pentru prima dată când în România se calculează un astfel de indice imobiliar, iar evaluatorii spun că vor face publice datele privind evoluţia preţurilor pe site-ul asociaţiei lor şi că informaţiile vor fi actualizate semestrial.

Pentru întocmirea indicelui s-au folosit datele evaluatorilor şi nu cele din contractele de vânzare cumpărare, la care au acces direcţiile de taxe locale, unde, în afară de cupărător, vânyător și spurafață vândută, nu se scriu și prețurile.

Restul oraşelor din clasament – Timişoara, Constanţa, Iaşi şi Braşov – au valori sub 1.000 de euro pe metrul pătrat.

Numai anul trecut în Cluj-Napoca s-au vândut peste 4.500 de apartamente, cu 20 la sută mai multe comparativ cu 2014. Un apartament s-a dat în medie cu 50 de mii de euro.

„Clujul a devenit un pol de dezvoltare regională, este un oraş în care şi-au localizat sediile o serie de corporaţii internaţionale sau multinaţionale, şi atunci în această zonă şi salariile sunt mult mai mari decât în alte părţi şi apare această nevoie şi dorinţă de a avea o proprietate a ta”, a declarat Daniel Manaţe, preşedintele ANEVAR.

Studiul arată că preţurile au crescut în aproape toată ţara. În 38 de oraşe, inclusiv Bucureşti, apartamentele de bloc s-au scumpit în această primăvară şi doar în trei oraşe s-au ieftinit. Cele mai mari creşteri, de aproximativ 10%, s-au înregistrat în Miercurea-Ciuc, Focşani şi Deva.